L'usucapione è la vicenda, regolata dagli artt. 1158 e ss del codice civile, per effetto della quale si produce l'acquisto a titolo originario della proprietà dei beni a seguito del possesso del bene prolungato nel tempo; in particolare l'acquisto per usucapione di beni immobili si verifica in via ordinaria con il possesso prolungato per un periodo di tempo di venti anni mentre l'usucapione abbreviata si produce ove sussista, oltre alla situazione possessoria, un titolo astrattamente idoneo al trasferimento del bene immobile e la buona fede dell'acquirente a titolo originario. In difetto di anche soltanto uno di tali presupposti l'usucapione di beni immobili si matura con il decorso del termine lungo ventennale.
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Il possesso utile alla maturazione dell'usucapione è quello non violento e non clandestino ed ove il possesso sia stato conseguito clandestinamente o con violenza, il decorso del termine per la maturazione dell'usucapione sarà differito al momento della cessazione della violenza o della clandestinità
Tribunale di............
ATTO DI CITAZIONE
accertamento di usucapione di bene immobile
ATTO DI CITAZIONE
accertamento di usucapione di bene immobile
Il Sig.............., nato a................, il.................residente in...............Via...........rappresentato e difeso dall'Avv...............ed elettivamente domiciliato presso il Suo Studio in......................Via..................Fax.................email...............giusta delega in calce al presente atto
Premesso
che, in data..................., per effetto della successione del Sig...................subentrava nella titolarità e nel possesso dell'immobile sito in................Via.................contraddistinto in Catasto al n............foglio..................mappale.................confinante.........., intestato a.............., rendita dominicale Euro............ove è andato a vivere con la famiglia
che ha sempre provveduto a pagare le imposte relative al suddetto immobile oltre a sostenere tutte le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria
che il de cuius aveva abitato detto immobile sin dal.................ove aveva vissuto con la coniuge sino al........e successivamente sino al suo decesso;
che il de cuius non ha mai provveduto alla trascrizione del proprio acquisto da.............e che il suo avente causa risulterebbe aver trasferito l'immobile per cui è causa al Sig................che, con diffida stragiudiziale inoltrata in data............ha avanzato all'attore istanza di riconsegna dell'immobile in forza di detto titolo
che, tuttavia, l'attore, sommando il proprio possesso a quello del de cuius ha complessivamente maturato il termine di venti anni per l'usucapione ordinaria ventennale sull'immobile per cui è causa ex art. 1158 cc;
che, peraltro, nella specie, avendo provveduto alla trascrizione del proprio acquisto, per successione a causa di morte, risulterebbe, anche a prescindere dal possesso del proprio dante causa, maturata l'usucapione breve decennale ex art. 1159 cc
CITA
il Sig..................., residente a..........Via.................n................, a comparire innanzi al Tribunale di............nell'udienza del..........ore di rito, Sezione e Giudice designandi, con l'invito a costituirsi nel termine di venti giorni primna della suddetta udienza , con l'avvertimento che la costituzione oltre il suddetto termine implica le decadenze di cui all'art. 167 cpc nonchè quella di cui all'art. 38 cpc e che, in difetto di costituzione, si procederà in sua contumacia, per sentire accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Voglia l'Ill.mo Tribunale adito accertare e dichiarare che il Sig................ha acquistato a titolo originario l'immobile sito in................Via.................contraddistinto in Catasto al n............foglio..................mappale.................confinante.........., intestato a.............., rendita dominicale Euro............ per effetto dell'usucapione ex artt. 1158, 1159 cc.
In via istruttoria si chiede sin d'ora l'ammissione della prova per testi sulle circostanze di fatto di cui alla premessa indicando quali possibili testi i Sigg.ri.................residenti in............Via.........
Ai fini del pagamento del contributo unificato si dichiara che il valore della presente causa è pari a.........
Addì.................
Avv.......................
