articoli cpc sul procedimento di sfratto
sfratto per finita locazione modello
La citazione per la convalida dello sfratto per morosità deve notificarsi almeno venti giorni prima dell'udienza. La competenza è inderogabilmente fissata davanti al Tribunale del luogo ove è sito l'immobile concesso in locazione. Nella citazione deve darsi l'avvertimento che in caso di mancata comparizione all'udienza o di mancata opposizione, lo sfratto verrà convalidato. In caso di opposizione non fondata su prova scritta ed ove non sussistano gravi motivi in contrario il giudice, su istanza di parte, potrà emettere ordinanza di rilascio immediatamente esecutiva e disporre contestualmente la conversione del rito ai sensi dell'art. 667 cpc. Unitamente all'intimazione di sfratto può essere domandata ingiunzione per i canoni scaduti.
TRIBUNALE DI ....
INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITÀ ex art. 658 cpc
Il Sig. ...., cf.......................domiciliato a ...., via ...., n. ...., presso lo studio dell'Avv....................... (cf.....................pec.................fax....................) che lo rappresenta e difende per procura ....
- che è proprietario della porzione immobiliare sita a ....Via....................piano..................int..................;
- che tale immobile è stato concesso in locazione al Sig. .... con contratto stipulato il .... e registrato in data ....;
- che questi si è reso moroso nel pagamento del canone di locazione a partire dal .... per cui a tutt'oggi deve la somma di Euro ....;
- che ogni diffida a pagare è risultata vana;
tutto ciò premesso
CITA
il Sig..............a comparire per l'udienza del...................davanti al Tribunale di........................, nei noti locali di..........................giudice designando con l'avvertimento che non comparendo o comparendo in difetto di opposizione lo sfratto sarà convalidato ex art. 663, per sentire accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
- emettere decreto d'ingiunzione di pagamento, immediatamente esecutivo, a suo carico, della somma di Euro .... per canoni scaduti, oltre agli interessi, alle spese e competenze.
Offre in comunicazione e deposita in Cancelleria: copia del contratto di locazione datato .... e registrato il .... e copia della lettera di diffida.
...., lì ....
Avv. ....
(PROCURA ALLE LITI, SE NECESSARIA)
